UR賃貸物件は賃料が安いのか？高いのか？

UR賃貸　物件は賃料が安いのか？高いのか？

現在の部屋は広めで1LDK

家賃は恐らく付近の相場とほとんど変わらない

問題は最寄り駅まで徒歩30分、時間短縮のためにバスを利用する必要がある

つまり、家賃にバス代の経費と時間負荷が生じる

もちろん物件によるが、駅ちかの物件は相場よりやや高めな傾向？

そもそも、都内の駅ちか物件は激戦区で空きがないはず

結果的に、月額費用は以前住んでいた1k物件の時から16k増えたことになる

後悔したことは、浴室に換気扇がない、宅内の洗濯機置き場にパン？がなく、排水の仕様上洗濯機の下に嵩をかませなければならない

あとは入居7か月目に隣の部屋で猫を飼っていたことが判明

もうね、治安というか管理行き届いてなさすぎる

この件でもヒトモンチャクあって、警察も何度も呼んだし、管理事務所にも大変手間を取らせた

ともかく民度が低い（物件による？）

管理事務所は17時営業終了で水日休み（地域による？）

何か問題ごとがあっても連絡する手段がない

大概問題が起こるのは夜間なのにね、本当に使えない

入居前内覧は1回のみ、恐らく管理事務所の営業時間内のみ内覧可能

つまり、夜間うるさいか否かの確認はできない

良い点

・入居しやすい（保証人不要、年払い出来れば収入審査もない）

・更新料・仲介手数料なし

更新料無しは長期的に住むのならばお得となるが、4年6年程度では総合的にお得となるかは微妙なライン、しっかりと計算した方がいい

以上となるが、更新料無しと保証人不要（保証会社の月々保証金が不要）は魅力的で大きなメリットだが、その他の取り巻く状況を考えると正直お勧めはできない

ちなみに年払いでも途中解約可能で、既に支払っている期間の賃料敷金はしっかり返ってくる（大企業だし当たり前）

退去時前は、事前15日前までに連絡しないとがっつり15日分の家賃を持っていかれるので損しない為にはギリギリの引っ越し日調整が必要